Kiedy decydujemy się na zakup działki rolnej z przeznaczeniem na budowę własnego domu musimy liczyć się z tym, że konieczne będzie jej odrolnienie ze względu na to, że tylko wówczas dostaniemy warunki zabudowy. Jak jednak uzyskać takie odrolnienie działki i jak długo to trwa? Takie odrolnienie zawsze trwa dosyć długo, dlatego też warto decydować się na taki krok, kiedy nie spieszy nam się z budową. Pierwszym krokiem, jaki musimy wykonać, aby odrolnienie naszej działki było w ogóle możliwe jest złożenie u wójta czy też burmistrza wnioski właśnie o odrolnienie. We wniosku dokładnie określamy, gdzie leży nasza działka, ale nie tylko bowiem wspominamy tak także o działkach sąsiednich. Projekty domów parterowych są bardzo tanie w budowie i eksploatacji.
We wniosku podajemy także cel, jaki ma odrolnienie ziemi podając czy będzie tam dom jednorodzinny czy może budynek gospodarczy lub też inna zabudowa. Wniosek taki oczywiście musimy także odpowiednio uzasadnić. Kiedy decyzja dotycząca wniosku będzie pozytywna musimy wyłączyć grunt z produkcji rolnej składając wniosek do wydziału geodezyjnego. Do wniosku dołączamy niezbędne dokumenty takie, jak wypis zawierający plan zagospodarowania przestrzennego oraz prawo własności działki, a także wypis z rejestru gruntów. Dołączamy też mapę zawierającą projekty ogrodów oraz projekt zagospodarowania działki i wykazując dokładny obszar, który chcemy wyłączyć. Warto podkreślić, że nie wyłączamy z produkcji rolnej gruntów o słabej jakości, ani gruntów rolnych leżących w administracyjnych granicach jakiegoś miasta. Co więcej, odrolniać działki nie musi rolnik, który planuje tam inwestycję, której nazwa to zabudowa siedliskowa. Jeżeli chodzi z kolei o scalanie gruntów to przeprowadza je starosta w celu stworzenia korzystniejszych warunków gospodarowania. Jest to bardzo ważne, gdy liczy się dla nas dobre zagospodarowanie działki i jej efektywne wykorzystanie. Możemy na takie scalanie nieruchomości się zdecydować także sami składając odpowiedni wniosek. Wystarczy tylko podjąć odpowiednią decyzję, która powinna być dobrze przemyślana.
Powiązane wpisy:
- Formalności z opłatami przy budowie domu
- Ile kosztuje budowa domu?
- Budowa domku letniskowego
- Dach naszych domów – propozycje